סאבלט ברחביה, ירושלים

בצפון רחביה גובלת בנחלאות ובשערי חסד, ובדרום בטלביה ובקריית שמואל. בקצה המזרחי שלה נמצאת כיכר צרפת, שבפי רבים היא כיכר פריז, ושם נפגשים המלך ג׳ורג׳, קרן היסוד, אגרון, רמב״ן ושדרות בן מימון.

השכונה נבנתה בשלבים. רחביה א׳, החלק הראשון, נתחמה במלך ג׳ורג׳, ברמב״ן, באוסישקין ובקרן קיימת, ומשם התרחבה דרומה, עד ז׳בוטינסקי ובלפור ועד התיבונים ובן סרוק. דרך עזה חוצה אותה לאורכה: היא יוצאת מבן מימון, יורדת עד סמוך לעמק המצלבה וממשיכה משם בשם רחוב הרצוג.

את הקרקע, שהייתה של הכנסייה היוונית־אורתודוקסית, חכרה ב־1922 חברת הכשרת היישוב, ואת התוכנית הכין ריכרד קאופמן, אדריכל יהודי יליד גרמניה: שכונת גנים ברוח ערי הגנים של אירופה, לפי עקרונות הסגנון הבינלאומי. הבית הראשון, של אליעזר ותלמה ילין, נבנה ב־1924 ברמב״ן 14.

המטרה הייתה שקט. הרחובות לכלי רכב נסללו צרים בכוונה, ושדרה ירוקה שחוצה את השכונה מצפון לדרום נועדה להולכי רגל. לפי המסופר, גם העיקולים לא מקריים: סגולה נגד שדים ומזיקים. משנות השישים חלק מהרחובות הפכו לצירי תנועה ראשיים, ולכן השקט תלוי היום ברחוב שבו נמצאת הדירה.

בשכונה עומדים בנייני המוסדות הלאומיים, ולידם היכל שלמה ובית הכנסת הגדול, וגם בית לוי אשכול, ששימש מעון ראש הממשלה בשנים 1950–1974. המעון של היום, בית אגיון, נמצא סמוך לראש דרך עזה.

הסגנון הבינלאומי נפוץ בשכונה; בדרך עזה רוב הבניינים בנויים בו ומצופים אבן ירושלמית. מאז שנות השישים נוספו לרבים מהבתים תוספות וקומות, ושטח פנוי לבנייה חדשה כמעט אין, כך שסביר שתגורו בבניין ותיק. בשנים האחרונות לא מעט בניינים בדרך עזה משופצים או נבנים מחדש, אז שאלו אם צפויות עבודות בבניין או לידו.

החובה לכלול מרחב מוגן בכל בניין חדש נקבעה רק אחרי מלחמת המפרץ, כשהבתים הראשונים של רחביה כבר עמדו יותר משישים שנה. בבניין ישן בררו עם המארח איפה המקלט, ואם אין כזה, מה המקום המוגן ביותר: לפעמים זה חדר המדרגות הפנימי. ומעלית? בבניין ותיק היא בכלל לא מובטחת, אז שאלו גם על הקומה.

מרחוב רמב״ן יש כ־1.7 ק״מ הליכה עד שער יפו, דרך אגרון וממילא, וכ־2 ק״מ עד הכניסה לקמפוס גבעת רם של האוניברסיטה העברית, דרך רופין. גם תחנות הקו האדום ברחוב יפו, יפו מרכז והדוידקה, נמצאות כקילומטר וחצי ברגל משם.

בדרך עזה נוסעים בממוצע כ־700 אוטובוסים ביממה. בקרן היסוד ובמלך ג׳ורג׳, בצד המזרחי של השכונה, עובר נתיב לתחבורה ציבורית, ועליו נבנה עכשיו הקו הכחול. העבודות התחילו בספטמבר 2025, בקטע הזה מתוכננות בין השאר התחנות כיכר צרפת ושמואל הנגיד, ולפי לוח הזמנים שפורסם, הקטע מגילה עד מרכז העיר צפוי להיפתח ב־2029. עד אז מסלולי האוטובוסים סביב העבודות עלולים להשתנות, אז אל תסתמכו על מסלול ישן.

מראשיתה זו הייתה שכונה של אנשי רוח ואנשי מקצוע (ב־1936 נספרו בה 56 רופאים מתוך 988 תושבים), והיא המשיכה למשוך אנשי אקדמיה, בעיקר מהאוניברסיטה העברית. לפי נתוני 2018 כשליש מהתושבים בני 20 עד 35, הרבה בזכות הסטודנטים שגרים בה, ומשנות התשעים נכנסו אליה עולים חרדים מודרניים, בעיקר מארצות הברית, שהם היום חלק ניכר מהאוכלוסייה. בתי כנסת ותיקים יש בשפע, בהם ישורון, בית כנסת הנשיא וחורב.

ועכשיו בלי הנחות. רחביה יקרה: מחירי הדירות בה גבוהים. באים ברכב? על החניה דברו עם המארח מראש, כי הרחובות נבנו צרים בכוונה. בדירה על דרך עזה תשמעו אוטובוסים ובתי קפה, ובכיכר פריז ובמעלה הרחוב, ליד בית אגיון, נערכות הפגנות לא מעטות. ב־Home Sublet משלמים את שכר הדירה ואת הפיקדון ישר למארח במעמד מסירת המפתחות, בלי עמלה לשוכרים, ובתנאי אחד: שבעל הבית הסכים לסאבלט.