סאבלט בהמושבה הגרמנית, ירושלים

עמק רפאים מתפצל מדרך בית לחם מול מתחם התחנה הראשונה, מדרום לגן הפעמון, ורץ דרומה כמעט בקו ישר. מכיכר חכמי יוון, שבה הוא חוצה את רחל אמנו, כבר מתחילה המושבה היוונית, והרחוב נגמר בצומת אורנים, שבו נפגשות קטמון, הגוננים, בקעה, מקור חיים ותלפיות.

את הגבול עם בקעה מסמן פארק המסילה, שעובר כאן ברחוב הרכבת. רשמית השכונה נקראת «עמק רפאים», אבל ירושלמים אומרים פשוט «המושבה». והיא קטנה: 1,930 תושבים ב־2017. אין דירה בתאריכים שלכם? חפשו גם במושבה היוונית או מעבר לפארק, בבקעה.

הטמפלרים, נוצרים מחבל וירטמברג, קנו אדמה מתושבי בית צפאפא בצפון עמק רפאים (העמק, לא הרחוב), כקילומטר מדרום־מערב לעיר של אז. בנו שם כפר גרמני, רק מאבן ירושלמית במקום עץ ולבנים: בתים של קומה או שתיים, עם מרתף וגג רעפים. במלחמת העולם השנייה רבים מהם הוגלו לאוסטרליה, ואחרי קום המדינה נכנסו לבתים עולים חדשים.

את הקצה הצפוני של עמק רפאים הם מסמנים עד היום: בית העם של הקהילה, בעמק רפאים 1, הפך לכנסייה ארמנית, ובית הספר, במספר 3, נבלע במלון אוריינט, שבקומה התחתונה שלו יש תצוגה על ההתיישבות. ורבים מהרחובות הצדדיים קרויים על שם תומכים לא יהודים של הציונות, כמו אמיל זולא ותומאש מסריק.

דירה במושבה יכולה להיות בכל אחת משלוש שכבות. בתי האבן של הטמפלרים, ומדרום להם בתים שבנו משפחות ערביות אמידות. בתי דירות משנות ה־60 וה־70, שלא הוסיפו לשכונה הרבה חן. ומשנות ה־80, כשהתחילו לחשוב על שימור, כל בניין חדש נבנה ברוח הישנים: נמוך, עם גג רעפים, חלונות מקושתים וחצר.

וממ״ד? חובת המרחב המוגן בכל בניין חדש נכנסה לתוקף רק ב־1992, ובתי האבן והבלוקים של שנות ה־60 וה־70 נבנו לפניה. בבניינים כאלה סומכים על המקלט המשותף, ובחלקם אין אפילו מקלט, ואז מתגוננים בחדר המדרגות. שאלו את המארח מה יש, ובדקו כמה דקות לוקח להגיע למקלט הקרוב.

בשנים הקרובות, השאלה הראשונה כאן היא הרכבת הקלה. בעקבות מחאת תושבים היא לא תעבור בפארק המסילה, ובאוקטובר 2020 נקבע סופית שתעבור בעמק רפאים. זה יהיה קו התכלת של פרויקט הקו הכחול: ממלחה דרך תלפיות לתחנת «רחל אמנו» בעמק רפאים, ומשם דרך התחנה הישנה, קרן היסוד והמלך ג׳ורג׳ למרכז העיר. לפי לוח הזמנים שפורסם, הוא אמור להיפתח ב־2029.

מאז שהעבודות התחילו, ביולי 2025, אי אפשר לחצות את עמק רפאים ברכב מקצה לקצה, וקווי אוטובוס רבים הוסטו ממנו. תכננו את הנסיעה היומית לפי המצב באותו שבוע. וגם אחרי הפתיחה תנועה עוברת לא תחזור.

ברגל ובאופניים יש את פארק המסילה, שמתחיל ליד התחנה הישנה. את תוואי הרכבת בחרו מלכתחילה בגלל העלייה המתונה, וזה נדיר בירושלים: מסלול הליכה ואופניים ארוך בלי עליות של ממש. רק שב־2025 נהרס חלק מהקטע הצפוני שלו לטובת הקו הכחול והארכת הרכבת הכבדה. ומרכז העיר? קרוב, וזו אחת הסיבות שהשכונה מבוקשת.

יש מי שקוראים לה «השינקין של ירושלים»: מאז שנות ה־90 נפתחו בעמק רפאים בתי קפה, מסעדות, ברים ובוטיקים. מי שמדבר אנגלית לא יהיה כאן לבד, וחוקרים ימצאו בשכונה את מכון שלום הרטמן. אגב, בריכת ירושלים, ברחוב עצמו, נפתחה מחדש בסוף 2023.

ועכשיו בלי לייפות. זו שכונה יקרה: משפחות אמידות שעברו לכאן דחפו את מחירי הדירות למעלה. דירה שפונה לעמק רפאים שומעת את הרחוב, ועד שהרכבת תיפתח גם את העבודות, אז שאלו לאן פונים חדרי השינה. מגיעים עם רכב? בררו אם יש לדירה חניה פרטית, כי על הרחוב עצמו לא כדאי לבנות.